Al realizar una actuación en edificio con carácter de urgencia, es necesario tener una serie de conceptos muy claros, tanto a nivel técnico como operativo, que nos ayudarán a tomar las decisiones acertadas para resolver la situación de la forma más favorable

Tal y como establece la legislación vigente, los propietarios de los edificios están obligados a mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. Y también, tal y como establece la legislación vigente, las administraciones locales deben velar por el cumplimiento de este deber de conservación de los edificios. Esto último se traduce en la práctica en que las administraciones locales deben intervenir con cierta frecuencia en materia de edificios privados en mal estado (cuando los propietarios no cumplen con el deber de conservación de edificios), en ocasiones incluso en casos de urgencia, debido a lesiones muy graves existentes en los edificios, que presentan riesgo para las personas. Estas intervenciones las realizan técnicos (o técnicas) municipales. A menudo son intervenciones complejas, donde no es fácil tomar decisiones, que además pueden implicar importantes responsabilidades por los técnicos municipales que intervienen. Como criterio general se considera un error muy grave desalojar un edificio por razones de riesgo, si realmente no es necesario (ya que implica un grave trastorno para los usuarios del edificio). Ahora bien, más grave es el error aún si no se desaloja un edificio por razones de riesgo si es necesario. Para tomar decisiones acertadas (ni insuficientes, ni desmedidas) en este ámbito, es imprescindible que el técnico tenga los conocimientos adecuados que le permitan diagnosticar edificios de manera solvente, intervenir adecuadamente en los tratamientos terapéuticos y en medidas cautelares si es necesario (como apeos) , etc.). Y también que tenga cierto nivel de conocimientos transversales relacionados con las intervenciones de urgencia en edificios en mal estado. Éste es el objeto de este curso, eminentemente práctico: Dotar a los alumnos de una serie de conocimientos y criterios de razonamiento, que les faciliten intervenir con solvencia y seguridad en materia de edificios privados en mal estado, en especial en casos de urgencia. El curso está especialmente dirigido a técnicos municipales (arquitectos técnicos (o ingenieros de edificación), arquitectos, ingenieros civiles, etc.). También puede ser útil para bomberos (especialmente con formación técnica) y para técnicos en general.

Tema 1. Diagnóstico y terapéutica de estructuras de madera. Orientado a intervenciones de urgencia

Tema 2. Análisis de casos reales de urgencias respecto a edificios con lesiones graves  Tema 3. Importancia del mantenimiento preventivo de los edificios

 Tema 4. Intervenciones de los ayuntamientos en materia de edificios privados en mal estado. Competencias, obligaciones y herramientas administrativas. El orden de ejecución

Tema 5. Protocolo de desalojo de edificio debido a riesgo de derrumbe

Tema 6. Criterios generales de diagnosis y toma de decisiones terapéuticas. El lenguaje de las grietas. Orientado a intervenciones de urgencia

Tema 7. Diagnóstico y terapéutica de paredes de tapia. Orientado a intervenciones de urgencia

Tema 8. Diagnóstico y terapéutica de estructuras de hormigón armado. Orientado a intervenciones de urgencia

Tema 9. Introducción a otros tipos de deficiencias (a paredes de mampostería, a paredes de fábrica cerámica, a cimientos, a cubiertas, a fachadas, humedades, etc.)

Tema 10. Análisis de casos reales de urgencias respecto a edificios con lesiones graves I

Tema 11. Introducción a los apeos.

Tema 12. Criterios de colocación de puntales.

Tema 13. Apeo de estructuras y fachadas degradadas:

  - Apeo de paredes de carga

  - Apeo de forjados

  - Apeo de pilares

  - Apeo de fachadas

  - Apeo de arcos y bóvedas

Tema 14. Análisis de casos reales de urgencias respecto a edificios con lesiones graves

La Gestión de Proyectos, también conocida como Gerencia, Dirección o Administración, Dirección Integrada de Proyectos es la disciplina que a través del uso de herramientas y técnicas normalizadas tiene como objetivo lograr el éxito de proyectos de distinta naturaleza.

El Project Management Institute(PMI®) es una organización internacional sin fines de lucro que asocia a profesionales relacionados con la Gestión de Proyectos, desde principios de 2011. Es la más grande del mundo en su sector, y ha conseguido posicionar a la certificación PMP como la certificación en dirección de proyectos más reconocida a nivel mundial.

Esta jornada previa se lleva a cabo para presentar el curso que se iniciará el 9 de marzo hasta el 18 de mayo de 2022 de 16:30 a 20:30 horas y cuyo objetivo es que los participantes conozcan el contenido tras el cual estarán preparados para superar el examen PMP, certificación mas reconocida internacionalmente en gestión de Proyectos

LECCIÓN 1: CREACIÓN DE UN EQUIPO DE ALTO RENDIMIENTO

Tema A: Construir el equipo

Tema B: Definir las reglas básicas del equipo

TEMA C: Negociar acuerdos de proyectos

TEMA D: Empoderar a los miembros del equipo y a los interesados

TEMA E: Formar a los miembros del equipo y los interesados

TEMA F: Comprometer y apoyar equipos virtuales

TEMA G: Construir entendimiento compartido sobre el proyecto

LECCIÓN 2: INICIO DEL PROYECTO

TEMA A: Determinar los métodos y prácticas apropiados del proyecto

TEMA B: Planificación y gestión del alcance

TEMA C: Planificación y gestión de presupuestos y recursos

TEMA D: Planificación y gestión del cronograma

TEMA E: Planificar y gestionar la calidad de los productos y entregables

TEMA F: Integración de planificación de proyectos

TEMA G: Planificación y gestión de las adquisiciones

TEMA H: Establecimiento de la estructura de la gobernanza del proyecto

TEMA I: Planificación y gestión del proyecto / cierre de fase

LECCIÓN 3: HACER EL TRABAJO

TEMA A: Evaluar y gestionar los riesgos

TEMA B: Ejecutar el proyecto para entregar valor de negocio

TEMA C: Gestionar las comunicaciones

TEMA D: Involucrar a los interesados

TEMA E: Crear artefactos de proyecto

TEMA F: Gestionar los cambios del proyecto

TEMA G: Gestionar los cambios de proyectos

TEMA H: Asegurar la transferencia de conocimientos para la continuidad del proyecto

LECCIÓN 4: MANTENER AL EQUIPO EN EL CAMINO

TEMA A: Dirigir un equipo

TEMA B: Ayudar al rendimiento del equipo

TEMA C: Abordar y eliminar impedimentos, obstáculos y bloqueos

TEMA D: Gestionar las incidencias

TEMA E: Colaborar con los interesados

TEMA F: Grupos de interés relevantes del mentor

TEMA G: Aplicar inteligencia emocional para promover el rendimiento del equipo

LECCIÓN 5: MANTENIENDO EL NEGOCIO EN MENTE

TEMA A: Gestionar los requisitos de cumplimiento

TEMA B: Evaluar y entregar beneficios y valor del proyecto

TEMA C: Evaluar y abordar cambios internos y externos en el entorno de negocios

TEMA D: Apoyo al cambio organizacional

TEMA E: Mejora continua del proceso empleado

La presentación tendrá lugar en modalidad on-line en directo, manteniendo así una interacción continua de los asistentes y pudiendo solventar las consultas relacionadas que planteen los alumnos acerca del curso de preparación al examen de Certificación Project Management Profesional PMP

Uno de los campos de trabajo de los arquitectos técnicos es la labor pericial tanto judicial como extra judicial, algo que requiere experiencia previa  o unos conocimientos previos para afrontar dicho encargo pericial.

El informe pericial es un elemento clave que deben dominar los peritos para introducir en un proceso judicial hechos complejos de naturaleza técnica que no pueden ser interpretados directamente por el Juez. Esto es importante que se sepa reflejar tanto en los documentos técnicos como en la exposición oral en juicio. Para ello un perito debe tener clara y perfectamente delimitada su función dentro de los procedimientos.

Durante el desarrollo de este curso se pretende proporcionar a los alumnos los conocimientos jurídico-prácticos necesarios para redactar informes para las acciones judiciales relacionados con el sector de la edificación. 

TEMA 1: Sistema Judicial

Organización del Sistema Judicial

Jurisdicciones Civil, Penal, Laboral y Contencioso-Administrativo

El proceso

Clases de juicios

La prueba

La prueba pericial

El informe pericial

Derechos y obligaciones del perito

TEMA 2: Documentos Técnicos

Tipos de documentos

Estructura del Informe

Certificado y dictamen

Ejemplo de informe para nuevo local

Ejemplo de Informe de parte en demanda judicial

Ejemplo de contestación a demanda

TEMA 3:  Intervención del perito en el procedimiento judicial

El perito y la valoración de la prueba

Encargo de perito

Toma de datos

Elaboración del informe

Asistencia a juicio

Critica juicios reales

TEMA 4: Ejemplos de Actos de Juicio

TEMA 5: Caso práctico

Es necesario ordenador y conexión a internet.

El gran volumen de trabajo que se está creando alrededor de los Fondos Next Generation ha creado la necesidad de personal cualificado que los promueva y gestione de principio a fin. 

La formación reciente se ha centrado en los programas y como obtener el máximo de ayudas, pero ¿sabemos llevar del papel a la realidad esas propuestas?

Tanto en fase de proyecto como de ejecución debemos ser conocedores de las ventajas de cada sistema en profundidad.

Explicar alternativas constructivas para la rehabilitación energética de la envolvente, con el fin de obtener ayudas Next Generation, insistiendo en la parte constructiva, ventajas e inconvenientes de cada sistema constructivo que permitan a los técnicos decidir en cada intervención cual es la más adecuada.

1. FACHADAS

1.1- FACHADA VENTILADA

01. Conceptos Generales

02. Documentación Técnica

03. Código Técnico de la Edificación

04. Estructura y Cálculo

05. Fijación Química Elástica

06. Rehabilitación

07. Control Ejecución

08. Patologías

09. Ejemplos proyectos

1.2- SATE, Sistema de aislamiento por el exterior

01. Conceptos Generales

02. Documentación Técnica

03. Código Técnico de la Edificación

04. Sistema de fijación

05. Materiales de aislamiento

06. Materiales de acabado

07. Control Ejecución

09. Patologías

10. Ejemplos proyectos

1.3 INSUFLADOS, INYECCION EN CAMARA

01. Conceptos Generales

02. Documentación Técnica

03. Código Técnico de la Edificación

04. Materiales de aislamiento

05. Rehabilitación

06. Control Ejecución

07. Patologías

08. Ejemplos proyectos

1.4 TRATAMIENTOS DE PUENTES TERMICOS

01. Tipos de puentes térmicos

02. Sistemas constructivos para evitar puentes térmicos

03. Materiales de aislamiento

04. Control Ejecución

05. Patologías

06. Ejemplos proyectos

2. CUBIERTAS

2.1- CUBIERTA PLANA

01. Cubierta tradicional

02. Cubierta invertida

03. Materiales de aislamiento 

04. Sistemas de impermeabilización y materiales de cubrición

05. Láminas impermeables, transpirables, frenos de vapor, barreras de vapor

06. Control Ejecución

07. Patologías

08. Ejemplos proyectos

2.1- CUBIERTA INCLINADA

01. Cubierta fría (ventilada)

02. Cubierta ventilada (no ventilada)

03. Materiales de aislamiento

04. Materiales de cubrición

05. Láminas impermeables, transpirables, frenos de vapor, barreras de vapor

06. Control Ejecución

07. Patologías

08. Ejemplos proyectos

3. CARPINTERIAS

3.1- VENTANAS

01. Tipos de ventanas

02. Composición de la ventana

03. Materiales madera, PVC, aluminio, hierro

04. Vidrios, partes ciegas y elementos de cierre

05. Cintas de estanqueidad

06. Control Ejecución

07. Patologías

08. Ejemplos proyectos

3.2- PUERTAS

01. Tipos de puertas

02. Composición de la puerta

03. Materiales madera, PVC, aluminio, hierro

04. Vidrios, partes ciegas y elementos de cierre

05. Cintas de estanqueidad

06. Control Ejecución

07. Patologías

08. Ejemplos proyectos

3.3- LUCERNARIOS

01. Tipos de lucernarios

02. Composición de los lucernarios

03. Materiales madera, PVC, aluminio, hierro

04. Vidrios y cúpulas

05. Cintas de estanqueidad

06. Control Ejecución

07. Patologías

08. Ejemplos proyectos

Como es sabido, el ejercicio profesional del Arquitecto Técnico implica asumir importantes responsabilidades que nos pueden llevar a vernos involucrados en un proceso judicial en caso de producirse algún siniestro en nuestras obras.

Resulta habitual encontrarse con resoluciones judiciales en las que se el Arquitecto Técnico ha de abonar elevados importes en concepto de indemnizaciones. Estas cuantías son habitualmente cubiertas por seguros de responsabilidad civil, sin embargo, se producen casos en que lo reclamado supera el importe cubierto por la póliza, un 10 % de casos en esta situación según la aseguradora MUSAAT, con lo que el profesional responde con su propio patrimonio personal ocasionando en muchos casos una grave quiebra económica personal e incluso familiar.

En este curso, los ponentes expondrán en detalle esta problemática y las distintas alternativas que nos permiten las leyes para, en la medida de lo posible, garantizar nuestro patrimonio. 

1.- INTRODUCCIÓN.

                A) Responsabilidad profesional del arquitecto técnico declarada en sentencia judicial.

                B) Protección del patrimonio personal del arquitecto técnico

2.- PÓLIZA DE SEGURO.

                A)  Cobertura.

                B)  Excepciones.

                C)  Alcance.

                D)  Supuestos de responsabilidad solidaria

3.- DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES.

                A)  Supuestos en que se comete

                B)  Consecuencias económicas y penales.

4.- CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES MERCANTILES.

                A) Efectos en la responsabilidad del arquitecto técnico.

                B) Responsabilidad del administrador.

                C) Póliza de seguro

                D) Técnico proyectista y director de obra.

5.- SOCIEDADES PROFESIONALES.

                A) Efectos en la responsabilidad del arquitecto técnico.

                B) Responsabilidad del administrador.

                C) Póliza de seguro.

                D) Técnico proyectista y director de obra

6.- SOCIEDAD DE GANANCIALES.

                A) Concepto y régimen jurídico.

                B) Responsabilidad de la sociedad por deudas del arquitecto técnico.

                C) Bienes de conquistas y bienes privativos.

                D) Capitulaciones matrimoniales y separación de bienes.

7- PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE BIENES.

                A) Ejecución de sentencia.

                B) Embargo, procedimiento de apremio, subasta.

8.- CONCLUSIONES.

                A) Medidas eficaces para la protección del patrimonio personal.

                B) Análisis de las diversas medidas.

9.- PREGUNTAS FRECUENTES.

El objetivo del curso es que los asistentes adquieran un nivel avanzado en herramientas de Excel que son muy utilizadas por usuarios cuya profesión está enmarcada dentro de la ingeniería, arquitectura u otras actividades que necesitan un análisis intensivo de datos.

El curso tiene partes dedicadas a la inteligencia de negocio y a la grabación de macros, lo cual permitirá al usuario obtener el máximo partido a las hojas de cálculo.

BLOQUE 1: FUNCIONES Y HERRAMIENTAS AVANZADAS

BLOQUE 2: TABLAS DINÁMICAS

BLOQUE 3: POWER QUERY

BLOQUE 4. GRABACIÓN DE MACROS

BLOQUE 5: VBA (VISUAL BASIC FOR APPLICATIONS)

En el seguimiento por videoconferencia, para un máximo aprovechamiento del curso, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno podrá seguir la videoconferencia y en el otro para realizar las practicas.

Cada asistente debe llevar un ordenador con la versión de Microsoft Excel 2019 o superior para Windows y también es válida la versión por suscripción de Office 365.

Las ayudas económicas NEXT GENERATION EU que la Unión Europea destina a España para llevar a cabo el Plan Estatal de Recuperación, Transformación y Resiliencia suponen un boom de trabajo para los técnicos en materia de rehabilitación energética, implementación de energías renovables y desarrollo de soluciones constructivas sostenibles. La mejor vía para garantizar una vivienda digna y de calidad para todos es apostar por la rehabilitación del parque edificado.

Los técnicos estamos llamados a poner nuestro conocimiento y experiencia para optimizar las ayudas en cada solución técnica, y quien mejor para gestionar, calcular, promover, y ejecutar las obras necesarias para llevar a cabo los objetivos que nos marca Europa.

Pero para ello hacen falta profesionales que los hagan realidad, por ello se viene ofreciendo una programación específica de cursos de formación en la temática de las ayudas NEXT GENERATION, la rehabilitación energética y la implementación de energías renovables.

Ante esta amplia oferta queremos presentar un curso para aquellos técnicos que sin experiencia en este campo, quieran formarse y promover rehabilitaciones desde el principio hasta el final del proceso, de manera que se ofrezcan de manera ordenada todos los aspectos técnicos que en este campo son necesarios.

Curso de formación para técnicos que quieran emprender una empresa dedicada a la rehabilitación y gestión de subvenciones de proyectos tipo llave en mano.

Se plantea como un curso dividido en módulos independientes, según la necesidad de formación de cada técnico.

El curso se centra en formación para técnicos profesionales del sector de la edificación (profesionales de la Arquitectura Técnica, Arquitectos, Ingenieros, promotores) que necesiten un currículo completo y en profundidad de la materia.

Tras ver en otros módulos del curso de Agente Rehabilitador soluciones para actuar en la envolvente, nos centramos en este nuevo módulo en las instalaciones. Como ya tenemos conocimientos para realizar un estudio energético con el programa CE3X, se plantearán proponer unas medidas de mejora en el campo de las instalaciones aún sin conocerlas en profundidad, y cuantificar la mejoría que nos va a suponer la aplicación de las mismas en nuestro edificio.

También es necesario una vez realizado el estudio y las obras, analizar la correcta ejecución de estas instalaciones para poder introducir los valores y comprobar que se obtienen las mejoras proyectadas y poderlo justificar.

Conocer las propuestas de mejoras en las instalaciones que podemos proponer para la mejora de un 30% de la eficiencia energética de un edificio o vivienda.

Tratar las fuentes de energía renovable en función del tipo de edifico y de la instalación.

Este curso se emitirá por videoconferencia en directo. Plazas limitadas.

El seguimiento por videoconferencia es factible desde cualquier dispositivo con conexión a internet, ya sea  PC, tableta o móvil.

La Gestión de Proyectos, también conocida como Gerencia, Dirección o Administración, Dirección Integrada de Proyectos es la disciplina que a través del uso de herramientas y técnicas normalizadas tiene como objetivo lograr el éxito de proyectos de distinta naturaleza. El Project Management Institute (PMI®) es una organización internacional sin fines de lucro que asocia a profesionales relacionados con la Gestión de Proyectos, desde principios de 2011. Es la más grande del mundo en su sector, y ha conseguido posicionar a la certificación PMP como la certificación en dirección de proyectos más reconocida a nivel mundial.

El objetivo del curso es que los participantes superen el examen de Certificación PMP®, la más reconocida internacionalmente en Gestión de Proyectos. Tras el curso se dominarán los principios y claves de la dirección y gestión de proyectos y su integración en las organizaciones para cualquier sector o actividad, destacando las principales habilidades directivas e interpersonales requeridas a los Project Managers. Esta formación hará a través de la empresa formadora ATP (Authorized Trainer Partner de PMI), organización aprobada por el PMI®, garantizando que el alumno recibirá la capacitación de alta calidad que pueda contribuir a superar con éxito el examen de certificación PMP®. ElPMI®ProjectManagementInstituteapoyaalacomunidadinternacionaldedirectoresdeproyectosyestádiseñad oparaevaluarymedirlosconocimientosdelosprofesionalesdelsectorobjetivamenteentodaslasáreasdelaguíaP MBOK®.

LECCIÓN 1: CREACIÓN DE UN EQUIPO DE ALTO RENDIMIENTO Tema A: Construir el equipo Tema B: Definir las reglas básicas del equipo TEMA C: Negociar acuerdos de proyectos TEMA D: Empoderar a los miembros del equipo y a los interesados TEMA E: Formar a los miembros del equipo y los interesados TEMA F: Comprometer y apoyar equipos virtuales TEMA G: Construir entendimiento compartido sobre el proyecto LECCIÓN 2: INICIO DEL PROYECTO TEMA A: Determinar los métodos y prácticas apropiados del proyecto TEMA B: Planificación y gestión del alcance TEMA C: Planificación y gestión de presupuestos y recursos TEMA D: Planificación y gestión del cronograma TEMA E: Planificar y gestionar la calidad de los productos y entregables TEMA F: Integración de planificación de proyectos TEMA G: Planificación y gestión de las adquisiciones TEMA H: Establecimiento de la estructura de la gobernanza del proyecto TEMA I: Planificación y gestión del proyecto / cierre de fase LECCIÓN 3: HACER EL TRABAJO TEMA A: Evaluar y gestionar los riesgos TEMA B: Ejecutar el proyecto para entregar valor de negocio TEMA C: Gestionar las comunicaciones TEMA D: Involucrar a los interesados TEMA E: Crear artefactos de proyecto TEMA F: Gestionar los cambios del proyecto TEMA G: Gestionar los cambios de proyectos TEMA H: Asegurar la transferencia de conocimientos para la continuidad del proyecto LECCIÓN 4: MANTENER AL EQUIPO EN EL CAMINO TEMA A: Dirigir un equipo TEMA B: Ayudar al rendimiento del equipo TEMA C: Abordar y eliminar impedimentos, obstáculos y bloqueos TEMA D: Gestionar las incidencias TEMA E: Colaborar con los interesados TEMA F: Grupos de interés relevantes del mentor TEMA G: Aplicar inteligencia emocional para promover el rendimiento del equipo LECCIÓN 5: MANTENIENDO EL NEGOCIO EN MENTE TEMA A: Gestionar los requisitos de cumplimiento TEMA B: Evaluar y entregar beneficios y valor del proyecto TEMA C: Evaluar y abordar cambios internos y externos en el entorno de negocios TEMA D: Apoyo al cambio organizacional TEMA E: Mejora continua del proceso empleado 

Durante las clases se explicará en contenido del temario, se resolverán preguntas de examen y enfocará a las personas asistentes para una correcta preparación del examen de certificación. Se facilitará toda la documentación teórica del curso, así como un banco de 1.000 preguntas de examen en castellano. La documentación se facilitará en formato electrónico mediante acceso al AULA VIRTUAL de EdPM

Este curso está diseñado para facilitar el acceso a las administraciones públicas en un momento en el que la tasa de renovación, el envejecimiento del funcionariado, el incremento de la actividad administrativa motivado por los fondos NEXT GENERATION y la demanda de perfiles especializados incrementan la oferta de empleo para técnicos de administración especial (grados en arquitectura, edificación, ingenierías,…). Las iniciativas legislativas que impulsan la modernización de las administraciones contemplan la colaboración público-privada en el ámbito urbanístico, posibilitando la aparición de entidades colaboradoras urbanísticas que precisarán de técnicos con idéntica capacitación a la de los funcionarios, ampliándose el foco de empleabilidad. Pero no es esta su única utilidad, estando especialmente recomendado para aquellos que quieren reciclarse, especializarse o conocer de las relaciones con la administración en el ámbito urbanístico. Un curso intensivo de alto nivel por su temario, por la calidad de los ponentes, por la sistemática y por medios electrónicos empleados. Una ocasión única para aprovechar las oportunidades profesionales que el momento ofrece.

Metodología:

Didáctica con apoyo de prácticas, talleres y simulacros de examen. Está estructurado en tres Módulos que se pueden cursar independientemente.El seguimiento del curso será por videoconferencia en directo, todas las clases quedarán grabadas y se podrá acceder durante el desarrollo del mismo a través de la plataforma Moodle, donde también se subirá toda la documentación, prácticas y se dará acceso al foro. Contaremos con el asesoramiento de expertos en cada materia y con la colaboración de un coaching que se encargará de orientar cuáles son las conductas correctas a la hora de enfrentarse a una prueba selectiva y en como mejorar el proceso de aprendizaje.

Planificación:

 21 Sesiones de videoconferencia.

 31 Temas que lo componen.

 6 Sesiones de talleres prácticos.

 Foro para cada tema, con todas las dudas que surjan.

 Ejercicios tipo test.

 Ejercicios prácticos corregidos por cada tema.

Tema 01. La Ley de Ordenación de la Edificación. CTE. Condiciones básicas

edificación.

Tema 02. Código técnico de la Edificación.

Tema 03. DB SUAY HS. Seguridad de utilización, accesibilidad y salubridad.

Tema 04. DB DI. Seguridad contra incendios.

Tema 05. DB HE. Ahorro energético.

Tema 06. DB HR. Protección frente al ruido.

Tema 07. Accesibilidad I.

Tema 08. Accesibilidad II.

Tema 09. Prevención de riesgos laborales.

Tema 10. Seguridad en la construcción.

Tema 11. Gestión de residuos.

Tema 12. Urbanización de vías y calles.

Tema 13. Urbanización de parques y jardines.

Tema 14. Redes de infraestructuras básicas.

Tema 15. Protección del medio ambiente.

Tema 16. Autorización y regulación de actividades.

Tema 17. Patologías.

Tema 18. Calidad.

Tema 19. Estudio del terreno y replanteo.

Tema 20. Demoliciones.

Tema 21. CTE Estructuras.

Tema 22. Cimentaciones.

Tema 23. Estructuras.

Tema 24. Muros y cerramientos.

Tema 25. Acabados.

Tema 26. Instalaciones I.

Tema 27. Instalaciones II.

Tema 28. Habitabilidad de la vivienda.

Tema 29. Vivienda protegida.

Tema 30. Presupuestos y mediciones.

Tema 31. Cartografía.

Este curso está diseñado para facilitar el acceso a las administraciones públicas en un momento en el que la tasa de renovación, el envejecimiento del funcionariado, el incremento de la actividad administrativa motivado por los fondos NEXT GENERATION y la demanda de perfiles especializados incrementan la oferta de empleo para técnicos de administración especial (grados en arquitectura, edificación, ingenierías,…). Las iniciativas legislativas que impulsan la modernización de las administraciones contemplan la colaboración público-privada en el ámbito urbanístico, posibilitando la aparición de entidades colaboradoras urbanísticas que precisarán de técnicos con idéntica capacitación a la de los funcionarios, ampliándose el foco de empleabilidad. Pero no es esta su única utilidad, estando especialmente recomendado para aquellos que quieren reciclarse, especializarse o conocer de las relaciones con la administración en el ámbito urbanístico. Un curso intensivo de alto nivel por su temario, por la calidad de los ponentes, por la sistemática y por medios electrónicos empleados. Una ocasión única para aprovechar las oportunidades profesionales que el momento ofrece.

Metodología:

Didáctica con apoyo de prácticas, talleres y simulacros de examen. Está estructurado en tres Módulos que se pueden cursar independientemente. El seguimiento del curso será por videoconferencia en directo, todas las clases quedarán grabadas y se podrá acceder durante el desarrollo del mismo a través de la plataforma Moodle, donde también se subirá toda la documentación, prácticas y se dará acceso al foro. Contaremos con el asesoramiento de expertos en cada materia y con la colaboración de un coaching que se encargará de orientar cuáles son las conductas correctas a la hora de enfrentarse a una prueba selectiva y en como mejorar el proceso de aprendizaje. 

Planificación:

 27 Sesiones de videoconferencia.

 39 Temas que lo componen.

 8 Sesiones de talleres prácticos.

 Foro para cada tema, con todas las dudas que surjan.

 Ejercicios tipo test.

 Ejercicios prácticos corregidos por cada tema.

Tema 01. Desarrollo territorial y urbanístico sostenible.

Tema 02. La ordenación territorial y el urbanismo en España.

Tema 03. Evolución de la legislación básica del estado.

Tema 04. Legislación básica I. Régimen de derechos y obligaciones.

Tema 05. Legislación básica II. Reglas básicas.

Tema 06. Regulación de la ordenación territorial y el urbanismo en la C.A.

Tema 07. Clasificación de suelo.

Tema 08. Actuaciones de transformación en suelo rústico y urbano.

Tema 09. El derecho al aprovechamiento urbanístico.

Tema 10. Cálculo del aprovechamiento medio.

Tema 11. Objetivos y contenido de la ordenación territorial urbanística.

Tema 12. Instrumentos de ordenación territorial.

Tema 13. Niveles de ordenación urbanística.

Tema 14. Instrumentos de ordenación urbanística general.

Tema 15. Instrumentos de ordenación detallada.

Tema 16. Tipos y alcance de los planes especiales.

Tema 17. Otros instrumentos de la ordenación urbanística.

Tema 18. Tramitación y aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística.

Tema 19. Protección de patrimonio desde ordenación urbanística.

Tema 20. Ejecución urbanística.

Tema 21. Instrumentos y técnicas de ejecución I.

Tema 22. Instrumentos y técnicas de ejecución II.

Tema 23. Ejecución indirecta. La figura del urbanizador.

Tema 24. Ejecución y recepción de la urbanización.

Tema 25. Ejecución sistemática.

Tema 26. Sistema de compensación.

Tema 27. Sistemas de cooperación y expropiación.

Tema 28. Ejecución asistemática. Obtención y ejecución de sistemas generales y locales. Áreas de gestión integrada.

Tema 29. Expropiación forzosa por motivos urbanísticos.

Tema 30. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo.

Tema 31. Actuaciones edificatorias.

Tema 32. Actuaciones edificatorias sujetas a licencia.

Tema 33. Actuaciones sujetas a declaración responsable y comunicación previa.

Tema 34. El deber de conservar la edificación.

Tema 35. Potestades púbicas para la protección de la legalidad. Inspección urbanística.

Tema 36. Restablecimiento de la legalidad urbanística. Procedimiento. Legalización y restauración del orden. Plazos.

Tema 37. Situaciones de asimilado a fuera de ordenación. Declaración y efectos.

Tema 38. Infracciones urbanísticas y su sanción. Clases de infracción y su sanción. Reducción de la sanción.

Tema 39. Procedimiento sancionador. Personas responsables. Delitos relacionados con la

actividad de ordenación del territorio y urbanística.

Este curso está diseñado para facilitar el acceso a las administraciones públicas en un

momento en el que la tasa de renovación, el envejecimiento del funcionariado, el

incremento de la actividad administrativa motivado por los fondos NEXT GENERATION

y la demanda de perfiles especializados incrementan la oferta de empleo para técnicos

de administración especial (grados en arquitectura, edificación, ingenierías,…).

Las iniciativas legislativas que impulsan la modernización de las administraciones

contemplan la colaboración público-privada en el ámbito urbanístico, posibilitando la

aparición de entidades colaboradoras urbanísticas que precisarán de técnicos con

idéntica capacitación a la de los funcionarios, ampliándose el foco de empleabilidad.

Pero no es esta su única utilidad, estando especialmente recomendado para aquellos

que quieren reciclarse, especializarse o conocer de las relaciones con la administración

en el ámbito urbanístico.

Un curso intensivo de alto nivel por su temario, por la calidad de los ponentes, por la

sistemática y por medios electrónicos empleados. Una ocasión única para aprovechar

las oportunidades profesionales que el momento ofrece.

TEMA 01. La Constitución Española. Principios que la informan.

TEMA 02. La organización del Estado I.

TEMA 03. La organización del Estado II.

TEMA 04. La organización territorial del Estado. Competencias de la CCAA.

TEMA 05. El municipio y la provincia I.

TEMA 06. El municipio y la provincia II.

TEMA 07. Legislación de régimen local y de autonomía local.

TEMA 08. Intervención de los entes locales.

TEMA 09. Órganos de la Administración y su funcionamiento.

TEMA 10. Haciendas locales.

TEMA 11. El acto administrativo.

TEMA 12. El procedimiento administrativo.

TEMA 13. La responsabilidad patrimonial de la administración.

TEMA 14. Contratación administrativa I.

TEMA 15. Contratación administrativa II.

TEMA 16. La administración electrónica.

TEMA 17. El estatuto básico del empleado público.

TEMA 18. Responsabilidad disciplinaria y penal del empleado público.

TEMA 19. Tasaciones inmobiliarias.

TEMA 20. Valoraciones catastrales.

TEMA 21. Valoraciones urbanísticas.

TEMA 22. Transparencia.

TEMA 23. Igualdad.

TEMA 24. Subvenciones públicas.

Este curso está diseñado para facilitar el acceso a las administraciones públicas en un momento en el que la tasa de renovación, el envejecimiento del funcionariado, el incremento de la actividad administrativa motivado por los fondos NEXT GENERATION y la demanda de perfiles especializados incrementan la oferta de empleo para técnicos de administración especial (grados en arquitectura, edificación, ingenierías…).

Las iniciativas legislativas que impulsan la modernización de las administraciones contemplan la colaboración público-privada en el ámbito urbanístico, posibilitando la aparición de entidades colaboradoras urbanísticas que precisarán de técnicos con idéntica capacitación a la de los funcionarios, ampliándose el foco de empleabilidad. Pero no es esta su única utilidad, estando especialmente recomendado para aquellos que quieren reciclarse, especializarse o conocer de las relaciones con la administración en el ámbito urbanístico.

Un curso intensivo de alto nivel por su temario, por la calidad de los ponentes, por la sistemática y por medios electrónicos empleados. Una ocasión única para aprovechar las oportunidades profesionales que el momento ofrece.

Metodología:

Didáctica con apoyo de prácticas, talleres y simulacros de examen. Está estructurado en tres Módulos que se pueden cursar independientemente. Planificación El seguimiento del curso será por videoconferencia en directo, todas las clases quedarán grabadas y se podrá acceder durante el desarrollo del mismo a través de la plataforma Moodle, donde también se subirá toda la documentación, prácticas y se dará acceso al foro. Contaremos con el asesoramiento de expertos en cada materia y con la colaboración de un coaching que se encargará de orientar cuáles son las conductas correctas a la hora de enfrentarse a una prueba selectiva y en como mejorar el proceso de aprendizaje. 

Planificación:

 38 Sesiones de videoconferencia.

 94 Temas que lo componen.

 20 Sesiones de talleres prácticos.

 Foro para cada tema, con todas las dudas que surjan.

 Ejercicios tipo test.

 Ejercicios prácticos corregidos por cada tema. 

MÓDULO I

TEMA 01. La Constitución Española. Principios que la informan.

TEMA 02. La organización del Estado I.

TEMA 03. La organización del Estado II.

TEMA 04. La organización territorial del Estado. Competencias de la CCAA.

TEMA 05. El municipio y la provincia I.

TEMA 06. El municipio y la provincia II.

TEMA 07. Legislación de régimen local y de autonomía local.

TEMA 08. Intervención de los entes locales.

TEMA 09. Órganos de la Administración y su funcionamiento.

TEMA 10. Haciendas locales.

TEMA 11. El acto administrativo.

TEMA 12. El procedimiento administrativo.

TEMA 13. La responsabilidad patrimonial de la administración.

TEMA 14. Contratación administrativa I.

TEMA 15. Contratación administrativa II.

TEMA 16. La administración electrónica.

TEMA 17. El estatuto básico del empleado público.

TEMA 18. Responsabilidad disciplinaria y penal del empleado público.

TEMA 19. Tasaciones inmobiliarias.

TEMA 20. Valoraciones catastrales.

TEMA 21. Valoraciones urbanísticas.

TEMA 22. Transparencia.

TEMA 23. Igualdad.

TEMA 24. Subvenciones públicas.

MÓDULO II

Tema 01. Desarrollo territorial y urbanístico sostenible.

Tema 02. La ordenación territorial y el urbanismo en España.

Tema 03. Evolución de la legislación básica del estado.

Tema 04. Legislación básica I. Régimen de derechos y obligaciones.

Tema 05. Legislación básica II. Reglas básicas.

Tema 06. Regulación de la ordenación territorial y el urbanismo en la C.A.

Tema 07. Clasificación de suelo.

Tema 08. Actuaciones de transformación en suelo rústico y urbano.

Tema 09. El derecho al aprovechamiento urbanístico.

Tema 10. Cálculo del aprovechamiento medio.

Tema 11. Objetivos y contenido de la ordenación territorial urbanística.

Tema 12. Instrumentos de ordenación territorial.

Tema 13. Niveles de ordenación urbanística.

Tema 14. Instrumentos de ordenación urbanística general.

Tema 15. Instrumentos de ordenación detallada.

Tema 16. Tipos y alcance de los planes especiales.

Tema 17. Otros instrumentos de la ordenación urbanística.

Tema 18. Tramitación y aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística .

Tema 19. Protección de patrimonio desde ordenación urbanística.

Tema 20. Ejecución urbanística.

Tema 21. Instrumentos y técnicas de ejecución I.

Tema 22. Instrumentos y técnicas de ejecución II.

Tema 23. Ejecución indirecta. La figura del urbanizador.

Tema 24. Ejecución y recepción de la urbanización.

Tema 25. Ejecución sistemática.

Tema 26. Sistema de compensación.

Tema 27. Sistemas de cooperación y expropiación.

Tema 28. Ejecución asistemática. Obtención y ejecución de sistemas generales y locales. Áreas

de gestión integrada.

Tema 29. Expropiación forzosa por motivos urbanísticos.

Tema 30. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo.

Tema 31. Actuaciones edificatorias.

Tema 32. Actuaciones edificatorias sujetas a licencia.

Tema 33. Actuaciones sujetas a declaración responsable y comunicación previa.

Tema 34. El deber de conservar la edificación.

Tema 35. Potestades púbicas para la protección de la legalidad. Inspección urbanística.

Tema 36. Restablecimiento de la legalidad urbanística. Procedimiento. Legalización y

restauración del orden. Plazos.

Tema 37. Situaciones de asimilado a fuera de ordenación. Declaración y efectos.

Tema 38. Infracciones urbanísticas y su sanción. Clases de infracción y su sanción. Reducción

de la sanción.

Tema 39. Procedimiento sancionador. Personas responsables. Delitos relacionados con la

actividad de ordenación del territorio y urbanística.

MÓDULO III

Tema 01. La Ley de Ordenación de la Edificación. CTE. Condiciones básicas edificación.

Tema 02. Código técnico de la Edificación.

Tema 03. DB SUAY HS. Seguridad de utilización, accesibilidad y salubridad.

Tema 04. DB DI. Seguridad contra incendios.

Tema 05. DB HE. Ahorro energético.

Tema 06. DB HR. Protección frente al ruido.

Tema 07. Accesibilidad I.

Tema 08. Accesibilidad II.

Tema 09. Prevención de riesgos laborales.

Tema 10. Seguridad en la construcción.

Tema 11. Gestión de residuos.

Tema 12. Urbanización de vías y calles.

Tema 13. Urbanización de parques y jardines.

Tema 14. Redes de infraestructuras básicas.

Tema 15. Protección del medio ambiente.

Tema 16. Autorización y regulación de actividades.

Tema 17. Patologías.

Tema 18. Calidad.

Tema 19. Estudio del terreno y replanteo.

Tema 20. Demoliciones.

Tema 21. CTE Estructuras.

Tema 22. Cimentaciones.

Tema 23. Estructuras.

Tema 24. Muros y cerramientos.

Tema 25. Acabados.

Tema 26. Instalaciones I.

Tema 27. Instalaciones II.

Tema 28. Habitabilidad de la vivienda.

Tema 29. Vivienda protegida.

Tema 30. Presupuestos y mediciones.

Tema 31. Cartografía.

TEMA 1. PLANES DE REHABILITACIÓN ESTATALES DE VIVIENDAS

  - REAL DECRETO 853/2021, DE 5 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE REGULAN LOS PROGRAMAS DE   AYUDA EN MATERIA DE REHABILITACIÓN RESIDENCIAL Y VIVIENDA SOCIAL DEL PLAN DE   RECUPERACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y RESILIENCIA.

  - PROGRAMA PREE 5000. REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EN MUNICIPIOS DE RETO   DEMOGRÁFICO.

TEMA 2. TRANSPOSICIONES REGIONALES 

TEMA 3. BASES REGULADORAS DE SUBVENCIONES PARA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS RESIDENCIALES 

TEMA 4. LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS EN MATERIA DE REHABILITACIÓN

TEMA 5. DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA: ACTAS, INFORMES, LISTADOS Y OTROS DOCUMENTOS

TEMA 6. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA: IEE

 TEMA 7: DOCUMENTACIÓN TÉCNICA: PROYECTO/MEMORIA TÉCNICA

TEMA 8: LICENCIAS, PERMISOS Y TASAS DE OBRA 

TEMA 9: SOLICITUD Y TRAMITACIÓN. GENERAL Y COMPLEMENTARIAS

TEMA 10. REQUERIMIENTOS Y TRÁMITES DE AUDIENCIA

CASO PRÁCTICO 01_SOLICITUD DE AYUDA: TRAMITACIÓN PASO A PASO. PREGUNTAS FRECUENTES Y CONSULTAS 

CASO PRÁCTICO 02_EJEMPLO REAL DE EDIFICIO RESIDENCIAL: SOLICITUD DE AYUDA, EJECUCIÓN DE OBRA Y ABONO DE AYUDA 

COMPLEMENTO 1. RESUMEN DE AYUDAS, BASES, REQUISITOS Y CUANTÍAS

COMPLEMENTO 2. CHECK LIST DOCUMENTACIÓM E INFORMACIÓN PREVIA A LA SOLICITUD DE AYUDAS

MASTER CLASS. LAS 10 CLAVES DE ÉXITO DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA RESIDENCIAL ACTUAL

¿De qué hablaremos?

De desarrollar los 10 principales factores que determinan la viabilidad de una promoción inmobiliaria: el valor del suelo, los costes de edificación, las exigencias de retorno de la inversión, los estudios de mercado, el diseño del mínimo producto viable, el programa de viviendas, los ritmos de venta y absor- ción, el programa de superficies, el pricing y calidades, las dotaciones y servicios.

¿Quién nos lo va a contar?

José Manuel Sánchez Rodríguez

Máster en Economía Inmobiliaria

Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico

Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors. Registered Valuer

Director del Máster Inmobiliario "Asset, Property & Real Estate Management"

Presentación del Máster:

 El Máster se divide en ocho módulos que se corresponden con las respectivas áreas de gestión:

1.                   Visión estratégica de la gestión de activos.

2.                   Gestión urbanística y patrimonial.

3.                   Planificación y gestión de proyectos BIM.

4.                   Planificación y gestión de entornos de trabajo.

5.                   Planificación y gestión de servicios de operación y                     mantenimiento y de servicios de soporte.    

6.                   Gestión energética, sostenibilidad y medioambiente.

7.                   Gestión de la información.

8.                   Implantación de un Cuadro de Mando Integral.

El programa emplea un sistema de evaluación continua del alumno, lo que exige a éste desde su incorporación al curso un continuo esfuerzo de aprendizaje, resolviendo casos prácticos y desarrollando un proyecto de fin de Máster. Éste proyecto es tutelado y evaluado de forma continúa en paralelo a la impartición de las clases, lo que permite al alumno corregir errores y mantener una actitud positiva respecto a las evaluaciones, y por otro lado, le motiva a superarse de forma constante a lo largo de toda la formación.

Como complemento a las clases presenciales el alumno tiene acceso al aula virtual de formación del máster.

El máster se imparte  en “streaming” en tiempo real.

Objetivos:

El Facility Manager es el único profesional del sector de la edificación con pleno empleo.

El objetivo de este Máster es capacitar a los alumnos que lo superen, en el aporte de valor y mejora de la eficiencia y de la eficacia en departamentos de gestión de activos, de facility management o de gestión de inmuebles, integrados en empresas de servicios de FM o de cualquier otro tipo.

Para ello, el máster aporta a los alumnos una visión “actualizada y óptima” de la gestión de activos y de servicios de FM: ISO 55000 de gestión de activos, ISO 41000 de facility management, Building Information Modeling, gestión patrimonial y de proyectos de inversión, planificación y diseño de los nuevos entornos de trabajo y de las áreas de formación, planificación y diseño de servicios de FM, diseño y gestión de la información asociada a los activos y a los servicios asociados, gestión energética, gestión de riesgos,… Todo ello conforma la formación más completa en Facility Management.

Programa:

Visión estratégica de la gestión de activos:

En este módulo se capacita al alumno para que tenga una visión de negocio del FM, y entienda el FM como un sistema de gestión que debe definir y ser capaz de implantar en una empresa y adquiera conocimientos empresariales indispensables para hablar el mismo lenguaje que los directores generales, los financieros, clientes y resto de agentes interesados.

Definición de FM, visión del FM conforme a la ISO 41000, FM y gestión de activos, el FM orientado a procesos, el catálogo de servicios de FM, procesos de contratación de servicios, BIM desde la visión del propietario y gestor de inmuebles, gestión de riesgos, responsabilidad social corporativa, gestión laboral, y conocimientos financieros son materias cuyo conocimiento es necesario obtener para alcanzar los objetivos del módulo.

Gestión urbanística y patrimonial:

Dar a conocer el valor de los activos, la gestión de sus riesgos y sus auditorías; la gestión de contratos de arrendamientos; la gestión patrimonial de una cartera de inmuebles y cómo el BIM ayuda a los gestores patrimoniales, son los objetivos de este modulo.

Para alcanzar estos objetivos se imparten materias relativas al planeamiento y gestión urbanística, valoración de activos, gestión de riesgos inmobiliarios y auditorías, análisis y optimización de activos, acuerdos de nivel de servicios patrimoniales, indicadores de gestión patrimonial, criterios de medición de espacios y modelado BIM para gestión patrimonial.

Planificación y gestión de proyectos BIM:

El objetivo de este módulo es capacitar en la dirección y gestión de un proyecto de inversión de un activo inmobiliario realizado bajo metodología BIM.

Para alcanzar este objetivo, en el módulo, el alumno aprende dirección de proyectos BIM, calidad del proyecto y de la obra, plan de gestión de proyectos BIM, comunicación y liderazgo en proyectos BIM, ingeniería del valor y cálculo del coste de ciclo de vida, planificación técnica de proyectos, recepción de obras, “lean construction”, metodologías ágiles aplicadas a proyectos BIM y de FM, gestión de riesgos asociados a los proyectos de inversión, prevención de riesgos laborales, acuerdos de nivel de servicios de obras y reformas, indicadores de gestión de proyectos, diseño eficiente de fachadas y cubiertas desde una visión de FM y BIM. En resumen, aprenderá cómo empleando estas metodologías ágiles de proyectos se contribuye al éxito del diseño y construcción de un activo inmobiliario.

Planificación y gestión de entornos de trabajo:

Los “espacios” están cambiando. Los clientes demandan un nuevo tipo de edificios. Los alumnos descubren las claves de cómo deben ser los edificios del futuro próximo y aprenden cómo el BIM les ayuda en el diseño interior de los espacios y cómo éstos contribuyen al cumplimiento de los objetivos de su empresa.

Nuevos conceptos aplicados a los entornos de trabajo y a las áreas de formación, la planificación estratégica del espacio, la certificación Wellness, inventario y clasificación de espacios y mobiliario, gestión de servicios asociados a los espacios, auditorías del uso del espacio, repercusión de costes asociados a los espacios, acuerdos de nivel de servicios de espacios, indicadores de gestión de espacios, modelado BIM de proyectos de diseño de espacios, son las materias que se aprenden en este módulo.

Planificación y gestión de servicios de operación y mantenimiento y de servicios de soporte:

Este módulo tiene por objetivo capacitar en la definición de una política adecuada de gestión de mantenimiento, en la definición de planes de mantenimiento, en establecer los requerimientos de diseño de una nueva instalación para que sea mantenible y eficiente, en definir metodologías óptimas de gestión de mantenimiento, en saber monitorizar el estado de los equipos y en diseñar y definir el resto de servicios de soporte al negocio (seguridad, limpieza, recepción, mensajería,…).

 Para ello, el módulo incorpora las siguientes materias: la gestión de servicios de FM, el servicio de mantenimiento, tipos de mantenimiento, criterios de diseño y mantenimiento de instalaciones, gestión de repuestos, fiabilidad, RCM, TPM, seis sigma y lean aplicado a la gestión del mantenimiento, mantenimiento contratado, auditorías de mantenimiento, los sistemas de control de los edificios, Industria 4.0, IoT, big y small data, diseño e implantación del catálogo del resto de servicios de FM, acuerdos de nivel de servicios, indicadores, modelado BIM para el inventario y clasificación de los equipos, modelado BIM para apoyo a los servicios de limpieza, comprobación de cumplimientos de requerimientos de modelos BIM.

Gestión energética, sostenibilidad y medioambiente:

Aspectos tan importantes para la sociedad y para las empresas como la gestión energética y el medioambiente, no quedan fuera de los objetivos del máster.

Para ello este módulo trata del papel del FM en la gestión energética, el marco normativo, la certificación energética, las auditorías energéticas, el análisis de la facturación y optimización de consumos, los sistemas de evaluación LEED, BREEAM, VERDE, PASSIVHAUS y el papel del FM en la gestión medioambiental de los activos inmobiliarios.

Gestión de la información:

La gestión adecuada de la información asociada a los activos tanto en la fase de diseño, construcción y gestión es el objetivo de este módulo. Se trata de capacitar al FM como responsable de controlar toda la información asociada a sus activos y a todos sus servicios.

Los alumnos aprenden los tipos de soluciones software, cómo elegir una solución, cómo las soluciones BIM se integran con las soluciones de FM y cómo definir las integraciones entre las soluciones de FM y los sistemas de gestión empresarial.

Implantación de un Cuadro de Mando Integral:

Los alumnos desarrollan un Cuadro de Mando Integral de FM de un departamento de gestión de activos inmobiliarios. Para ello entienden el significado de la misión, visión y valores de un departamento de FM, qué es un Cuadro de Mando Integral y cómo aplicarlo al FM, qué es un mapa estratégico y son capaces de aplicar el CMI a un área de FM.

Estructura modular

El programa, organizado en módulos, permite cursar de forma independiente materias novedosas que contribuyen a elevar el nivel de desempeño de los profesionales, y por otro lado  en su caso, convalidar experiencia y otros cursos realizados.

Estos módulos posibilitan a profesionales con experiencia y a antiguos titulados del máster, mantener y desarrollar su competencia en nuevas materias, mantener su acreditación profesional, y a las empresas actualizar la formación de sus equipos en una estructura académica impartida por profesionales a profesionales.

La convivencia en las aulas de profesionales con experiencia en el sector del Facility Management con otros que desean incorporarse al mismo, genera un ambiente enriquecedor que acerca a todos los asistentes a la realidad que actualmente se vive en la gestión de activos y servicios.

Este  máster se imparte en tiempo real a través de “streaming”, eliminando así las barreras que el modelo clásico presencial representa.

CYPETHERM HE Plus es un software Documento Reconocido por el Ministerio para la Transición Ecológica y por el Ministerio de Fomento para realizar la certificación energética. Esto permite su utilización como alternativa a HULC para obtener dicha certificación por el procedimiento general.

En este curso se aprenderá a utilizar esta herramienta que permite realizar los certificados de eficiencia energética de edificios existentes y de nueva construcción de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas en bloque, viviendas individuales pertenecientes a edificios en bloque y edificios terciarios, siendo sus resultados admitidos por los Registros de las Comunidades Autónomas.

Para llegar a ello con CYPETHERM HE Plus también se analizará y realizará la justificación del cumplimiento del CTE DB HE1, y la justificación del CTE DB HE0. Otra característica relevante es ser una aplicación integrada en el flujo de trabajo Open BIM a través del estándar IFC.

MÓDULO I Conceptos básicos del CTE Ahorro de energía

M1.1 Aspectos destacados del documento

M1.2 Parámetros normativos para el Ahorro de energía

M1.3 Limitación del consumo y control de demanda. HE-1 y HE-0

M1.4 Permeabilidad de la envolvente. Resumen

M1.5 Iluminación, ACS contribución renovable. HE-3, HE-4 y HE-5

MÓDULO II Aplicación práctica HE1 HE0 y CEE

M2.1 Gestión del proyecto con BIMSERVER.center

M2.2 CYPETHERM HE Plus. Caso práctico. Edificio plurifamiliar

M2.3 Crear un proyecto e introducción de datos

M2.4 Cálculo y comprobación de HE1

M2.5 Cálculo y comprobación de HE0 y Calificación energética del Edificio

CYPETHERM HE Plus es un software gratuito y su descarga se realiza desde la página de Eficiencia Energética del Ministerio para la Transición Ecológica - Gobierno de España, o desde la plataforma BIMserver.center

La  redacción  de  proyectos  de  rehabilitación o  reforma  hace  necesario en    ocasiones,    realizar    cálculos    para    comprobar    o    dimensionar elementos   estructurales   diversos.   Este   tipo   de   obras   suelen   ser actuaciones   parciales   que   habitualmente   no   modifican   de   forma esencial  el  conjunto  del  sistema  estructural,  requiriendo  soluciones  y cálculos  a  medida  que  es  frecuente  no  vengan  incorporados  en  las configuraciones estándar de los software de cálculo habituales.

En  este  curso,  mediante  ejemplos  prácticos  y  empleo  de  hojas  de cálculo,  tablas,  sencillas  fórmulas  y  comprobaciones  con  programas informáticos,   se   darán   las   indicaciones   y   conocimientos   básicos necesarios  para  poder  realizar  estos  cálculos  por  parte  del  técnico redactor  del  proyecto  sin  necesidad  de  acudir  a  un  especialista  en  la materia,  permitiendo  así  mayor  autonomía  y  seguridad,  a  la  vez  que minimizando los costes del proyecto.

NORMATIVA DE APLICACIÓN. CONCEPTOS BÁSICOS

ESTRUCTURAS METÁLICAS

ESTRUCTURAS DE MADERA

MUROS DE CARGA

ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

CIMENTACIONES EN EDIFICIOS EXISTENTES

DESARROLLO DEL EJERCICIO PRÁCTICO POR PARTE DEL ALUMNO

Arquímedes es un potente programa de mediciones, presupuestos, certificaciones y gestor de documentos del proyecto. Con la conexión con el Generador de precios de CYPE. Esta base de datos multiparamétrica líder del sector de la construcción, permite generar de manera automática o asistida los principales documentos del proyecto como el pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, plan de control y estudio de gestión de residuos.

En este curso se aprenderá desde cero a importar bases de datos, crear un presupuesto, realizar ajustes y generar los listados de los documentos necesarios, teniendo una visión global y detallada de estas herramientas en su uso en fase de proyecto

1. Bases de datos de la construcción

1.1 Bancos de precios

·  Convencionales

·  Paramétricos

·  Multiparamétricos Generador de precios

1.2 Proyectos - presupuestos - obras

2.Intercambio de datos en formatos estándar

2.1 Formato FIEBDC v.3.

2.2 Importar-exportar un banco de precios o presupuesto.

3. Creación de un presupuesto 

3.1 Presentación en pantalla de las bases de datos

3.2 Crear estructuras de capítulos, manualmente y automáticas. Edición y modificación de capítulos

3.3 Copiar, modificar y crear partidas. Utilización de varios bancos de precios o presupuestos como bases de datos para la creación del presupuesto

4. Introducir mediciones 

5.1 Medición directa

5.2 Medición detallada. Tablas y subtablas de medición 

5. Predimensionador de presupuestos

6. Ajustes de presupuesto

6.1 Presupuesto completo

6.2 Capítulos

6.3 Partídas

7. Listados

7.1 Listados para proyectos y obras

8. Documentos complementos del proyecto. Con un solo “click”

8.1 Pliego de condiciones

8.2 Estudio de gestión de residuos

8.3 Plan de control

8.4 Estudios de seguridad y salud

9. CERTIFICACIONES. PREPARACIÓN DEL PRESUPUESTO

9.1 Tipos de proyecto

9.2 Datos de certificaciones

9.3 Ventana de certificaciones

10. CERTIFICACIONES. INTRODUCIR UNA CERTIFICACIÓN

10.1 Certificaciones con y sin detalle

10.2 Certificaciones por porcentaje

10.3 Cerrar e imprimir una certificación

10.4 Certificaciones sucesivas

10.5 Certificaciones cerradas

10.5 Certificar con obras privadas 1

10.6 Certificar con obras privadas 2

MASTER CLASS. LAS CLAVES DEL BUILD TO RENT EN 2023

¿De qué hablaremos?

Hablaremos del diseño del producto inmobiliario para optimizar su rentabilidad, en qué aspectos es importante implementarlo, cómo se gestiona y en cuánto tiempo.

Se hablará también de la rentabilidad patrimonial y de la rentabilidad de la inversión total desde que se adquiere el suelo.

Se hará especial hincapié en las razones socio económicas que lo hacen atractivo y la capacidad de mercado respecto a la máxima demanda del producto entre todos los que lo demandan.

 

¿Quién nos lo va a contar?

Fernando Caballero Baruque

Arquitecto. Licenciado en Antropología. Director Oficina de Arquitectura Urbana.

Director Oficina de Regeneración Urbana de Madrid

Javier Prieto Ruiz

Ingeniero de Caminos Canales y Puertos. Director General Promotora en Urbas Grupo Financiero SA.

Alejandra Mora Gallego

Licenciada en Derecho. Profesional especialista del sector inmobiliario residencial y de inversión

alternativa. Profesora asociada en IE Business School.

Al finalizar el curso el alumno será capaz de desarrollar un completo control económico y de gestión del tiempo de cualquier tipo de proyecto, aplicando las últimas tendencias de la ingeniería de costos, así como aprenderá a utilizar la totalidad de los módulos de que dispone Presto enfocados hacia las empresas constructoras.

Así mismo, el alumno, aprenderá a preparar, utilizar, extraer e introducir en Presto las mediciones completas de cualquier proyecto diseñado en Revit, mediante el complemento de Presto: Cost-it

Aprenderá, igualmente a planificar en tiempo cualquier proyecto generado en Revit apoyándose en la trazabilidad de los objetos en 3D. 

Los únicos requisitos imprescindibles son los habituales en cualquier curso presencial o “in company”. Ordenadores para cada alumno, pantalla y espacio para el formador. 

IMPORTANTE: Incluimos LICENCIA PRESTO (Versión 2022) de  manera gratuita, durante la realización del curso. 

El objetivo de este curso es realizar una incursión en el business intelligence de la mano de la aplicación líder en la materia actualmente: Power BI.

El curso está orientado a usuarios no iniciados en la materia. Aunque que la estructura y la metodología empleadas es totalmente práctica, los contenidos se imparten suponiendo que los alumnos no tienen conocimientos previos en materia de tratamiento de cubos de datos (conjuntos de tablas).

Con los conocimientos adquiridos, el alumno será capaz de plantear un modelo de datos y continuar con el proceso ETL completo. Posteriormente, será capaz de relacionar los datos y plasmarlos en gráficos intuitivos e impactantes en un dashboard.

0. INTRO Y VISTA GENERAL DE POWER BI

  - Descarga

  - Instalación

  - Vista General

  - RRHH

  - Económico (Punto de equilibrio)

Power BI Desktop (gratuito descargable desde la web de Microsoft). Conocimiento básico de Excel. 

Versión de Microsoft Excel 2019 o superior para Windows y también es válida la versión por suscripción de Office 365.

CURSO

AGENTE REHABILITADOR

El curso que se plantea tiene como objetivo fundamental formar a los nuevos agentes rehabilitadores en las técnicas y competencias necesarias para poder abordar los trabajos asociados a la fase de estudio del proyecto, toma de datos in-situ, identificación del potencial de mejora del edificio, en lo que respecta a los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad establecidos en el CTE, y fundamentalmente de las posibilidades de ahorro energético e implantación de energías renovables.

Así mismo, durante el curso, se facilitarán los conocimientos necesarios para la tramitación de los programas 3, 4 y 5 que regula la Orden 1429/2022 que tiene como objeto aprobar la convocatoria de las subvenciones de las ayudas previstas en el RD 853/2021, así como el modelo de solicitud y documentación a aportar en cada uno de ellos.

A partir de estos conocimientos adquiridos, el alumno estará en disposición de bordar el proceso de elaboración del libro del edificio, así como del cálculo de las subvenciones que la intervención propuesta podría llegar a conseguir, en función del potencial de ahorro calculado.

1.- Introducción al Real Decreto 853/2021 por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

Las Oficinas de Rehabilitación Energética. Tramitación de los programas 3, 4 y 5 que regula la Orden 1429/2022 que tiene como objeto aprobar la convocatoria de las subvenciones de las ayudas previstas en el RD 853/2021. Importe de las ayudas.

2.- Repaso general del nuevo Código Técnico de la edificación, analizando solo los nuevos aspectos incluidos, especialmente en el DB HE, y centrando exclusivamente en aquellos aspectos que afectan a la elaboración del libro del edificio.

3.- Datos generales y documentación general del edificio. Referencias catastrales y demás documentos a incluir.

4.- Toma de datos in-situ. Aspectos que el técnico deberá recoger en la visita al edificio para luego poder elaborar el libro del edificio. Datos relativos a la propia construcción, mediciones a llevar a cabo, datos de instalaciones, datos de la envolvente térmica, etc.

5.- Estado de conservación del edificio. Existencia de condensaciones en la envolvente térmica, estado general de la envolvente térmica, Estado general de las instalaciones, inspecciones de la caldera, Red de saneamiento, etc. Medidas de mejora.

6.- Elaboración de la ITE o del IEE.  Partes de las que se compone. La aplicación IEE. La toma de datos y puntos a cumplimentar sobre estado de conservación, accesibilidad, certificado de eficiencia energética, acústica. Organismos locales, autonómicos y tramitación. Casuísticas, calendario y plazos. Presentación y entrega del documento.

7.- Tramitación de los expedientes de ayudas a los programas 3, 4 y 5. Solicitud y documentación a aportar junto a la solicitud.

8.- Elaboración del certificado de eficiencia energética. Manejo del programa y realización de un caso práctico con el CE3x. Introducción a TEKTON y HULC.

9.- Manual de uso y mantenimiento. Elaboración del manual de uso y mantenimiento del edificio.

10.-Potencial de mejora de las prestaciones del edificio. Aspectos a incluir en el libro del edificio para cada una de las prestaciones básicas del CTE.

CASO PRÁCTICO: Elaboración del libro del edificio de un edificio concreto. El alumno deberá redactar el libro del edificio en un caso real, y el resultado será evaluado por el profesor, incluyendo aspectos de mejora.  

Febrero es el mejor mes para buscar trabajo en España. Por un lado, las empresas definen nuevos retos y necesitan profesionales para conseguir los objetivos que se están planteando. Por otro lado, requieren cubrir posiciones que han quedado vacías por profesionales que han cambiado de empresa.

A lo largo de este programa, de 12 horas de duración total, te preparamos para enfrentarte con éxito a una búsqueda de empleo y ser el candidato seleccionado. ¿En qué vamos a trabajar? 

 1/ Marca personal (21 de febrero de 2023)

Construye tu marca personal para impactar en técnicos, consultores de recursos humanos y head-hunters. 

 2/ Curriculum Vitae (23 de febrero de 2023)

Elabora un CV de alto impacto que te ayude a conseguir entrevistas de trabajo.

 3/ LinkedIn (28 de febrero y 2 de marzo de 2023)

Potencia tu presencia en esta red social profesional y descubre cómo aprovechar todas las funcionalidades.

 4/ Oportunidades profesionales (7 de marzo de 2023)

Aprende a localizar oportunidades profesionales de manera eficiente y ágil.

 5/ Entrevistas de trabajo (9 de marzo de 2023)

Prepara una entrevista de trabajo y muestra tu mejor versión.

CURSO

PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES

PARA JEFES DE OBRA

La gestión de la prevención de riesgos laborales es la base para la aplicación y desarrollo de métodos, sistemas o procedimientos, encaminados a resolver y controlar situaciones que surgen, antes o después del proyecto, en las obras de construcción.

Simular un escenario “casi real”, donde se dan cabida a los agentes que intervienen y se relacionan en el proceso cons- tructivo, es clave para la orientación de cualquier profesional, visto desde los diferentes ámbitos que puede acometer dentro de dicho escenario y sobre todo para el jefe de obra, en el que recaen gran parte de estas actuaciones.

El jefe de obra ha de identificar y resolver situaciones de riesgo y de conflicto que puedan darse a lo largo de la vida del proyecto.

La aplicación del plan de prevención de riesgos laborales en la obra deberá contener la estructura organizativa propia de la obra, los recursos empleados y los procedimientos que utilizaremos para lograr la integración de la prevención y de la seguridad en todas las fases de la obra.

La teoría del “control de pérdidas”, tal y como se aplica y se utiliza para llevar a cabo la investigación e información de los accidentes, también ha de repasarse a lo largo del curso, estableciendo metodologías, instrucciones y explica- ciones sobre las actuaciones que los jefes de obra pueden realizar en las obras.

Agrupada esta materia, que por otra parte es densa y extensa, como la gestión de la prevención, en este curso se pretenden alcanzar los siguientes objetivos:

1.Que el alumno conozca el marco normativo de la prevención aplicado a la gestión del proyecto de una obra de construcción.

2.Que conozca las relaciones entre los agentes que participan en el proceso constructivo, desde el punto de vista de la prevención de riesgos laborales.

3.Que sea capaz de integrar la prevención y la seguridad en las fases de obra, a través de los documentos preventivos destinados a tal efecto.

4.Que lidere la gestión del proyecto, desde el ámbito de la seguridad y salud, conozca los distintos procedimientos y acciones preventivas en casos concretos y sea capaz de poder controlar el riesgo antes, durante y después de los accidentes.

1. Análisis de los documentos preventivos en obras de construcción

2.  Agentes intervinientes en el proceso constructivo

3.  Organización de la prevención en la obra

4.  Control de pérdidas. Incidentes y accidentes

5. Procedimientos de actuación del jefe de obra en materia de seguridad y salud (Sesión PRÁCTICA)

PROFESOR:

Antonio Ros Serrano

Arquitecto Técnico

Técnico Superior en PRL

Profesor de la ETSE-UPM

Profesor de la FEE

Una planificación correcta de los costes de la obra es la cimentación de una buena gestión. Las desviaciones de coste en obra se deben fundamentalmente: Imprevistos y sus consecuencias: No todo lo que denominamos imprevistos, realmente lo es. El 80% son costes que debiendo haber sido considerados, se han obviado en su planificación. Dificultad para defender costes: Defender costes en obra es muy complicado cuando su planificación es incoherente con lo accionado y gestionado en dicha obra. Ir por detrás de la obra: El peor escenario que obliga a cambiar urgencias por prioridades, empieza con una mala planificación. Es un curso orientado a cualquier perfil técnico y especialmente el del jefe de obra.

En esta actividad formativa se tratarán, de la A a la Z, todos los aspectos necesarios para poder desempeñar la coordinación de seguridad en fase de ejecución de una forma eficaz, facilitando numerosas herramientas, ejemplos y consejos para el trabajo diario, de forma que puedan ser aplicados de inmediato una vez finalizado el curso, y ayuden al técnico en su día a día. 

BLOQUE 1 Funciones del coordinador de seguridad y salud. Perfil profesional idóneo. Cómo debe actuar.

BLOQUE 2 Obras con y sin proyecto de ejecución. Principales diferencias en su gestión.

BLOQUE 3 Principales herramientas del técnico. Parte 1: el plan de seguridad y las reuniones de coordinación.

BLOQUE 4 Principales herramientas del técnico. Parte 2: el libro de incidencias. Recomendaciones para su uso.

BLOQUE 5 Requisitos de equipos de protección individual, equipos de trabajo y protecciones colectivas.

BLOQUE 6 Actuación del coordinador de seguridad y salud ante una visita de la Inspección de Trabajo a la obra

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h

La arquitectura de las últimas décadas ha pasado por alto, cuando no negado, nuestras raíces biológicas, olvidando nuestra conexión con el entorno natural en el que hemos evolucionado como especie.

Nuestra salud, resultado del estado de este delicado equilibrio, es influenciada por nuestro entorno, constituido hoy, básicamente, por espacios construidos.

La bioconstrucción o biología del hábitat supone un acercamiento de la arquitectura a la naturaleza, poniendo el acento en la salud de las personas y sentando las bases de un conocimiento fundamental para profesionales de la arquitectura y la construcción.

A partir del estudio de los impactos que genera el sector de la construcción, el curso propone un recorrido a través de la calidad del ambiente interior, los materiales y sistemas constructivos biocompatibles, los riesgos físicos, químicos y biológicos que determinan la biohabitabilidad, la gestión integral de la energía y el agua para finalizar con la incorporación de todos estos elementos en el diseño final.

Este curso de introducción a la bioconstrucción ofrece un marco de referencia técnico y operativo para el desarrollo de proyectos y obras que pongan en el centro la salud de las personas y el medio ambiente.

Para ello, se aportan conocimientos y criterios sobre calidad del ambiente interior, materiales, sistemas constructivos, instalaciones, diseño, etc. y recursos prácticos para asentar las bases de un nuevo enfoque profesional y personal.

                    "El curso pretende sentar las bases

                    de una visión profunda de las

                    implicaciones de la arquitectura en

                    la salud de las personas."

TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA BIOCONSTRUCCIÓN.

1.1  Impactos ambientales.

1.2 Historia de la bioconstrucción.

1.3 Pautas de la bioconstrucción.

TEMA 2. CALIDAD AMBIENTE INTERIOR.

2.1  Clima interior y calidad ambiental.

2.2 Temperatura.

2.3 Humedad.

2.4 Ventilación.

2.5 Electroclima.

2.6 La construcción y su influencia sobre la calidad ambiental.

TEMA 3. MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.

3.1  Propiedades de los materiales y sistemas constructivos.

3.2 Elección de materiales y sistemas constructivos.

TEMA 4. ENERGÍA Y AGUA.

4.1  Impacto ambiental de la edificación.

4.2 Gestión de la energía en la edificación.

4.3 Gestión del agua en la edificación.

TEMA 5. CAMPOS, ONDAS Y RADIACIONES.

5.1  Biología de las radiaciones.

5.2 Campos eléctricos y magnéticos.

5.3 Radioactividad.

5.4 Alteraciones geológicas.

5.5 Ruido.

5.5 Iluminación.

5.6 Valores de referencia.

TEMA 6. CONTAMINANTES INTERIORES.

6.1 Contaminación ambiental.

6.2 Tóxicos ambientales.

6.3 Compuestos volátiles.

6.4 Fibras y partículas.

6.5 Metales pesados.

6.6 Moho.

6.7 Valores de referencia.

TEMA 7. FISIOLOGÍA Y PSICOLOGÍA DEL HÁBITAT.

7.1  Diseño del espacio construido.

7.2 Psicología ambiental.

7.3 Luz y color.

7.4 Fisiología del hábitat.

E-learning: se necesita ordenador o dispositivo móvil y conexión a internet.

La coordinación de seguridad durante la ejecución de la obra es un encargo profesional en el que un número importante de técnicos sufre por temor a no estar haciendo bien su trabajo, y por la posible responsabilidad que por ello se pudiera generar, y otros muchos directamente rechazan la posibilidad de llevarlo a cabo estos encargos, simplemente por no tener la confianza necesaria en desarrollarlos correctamente. 

En esta actividad formativa se tratarán, de la A a la Z, todos los aspectos necesarios para poder desempeñar la coordinación de seguridad en fase de ejecución de una forma eficaz, facilitando numerosas herramientas, ejemplos y consejos para el trabajo diario, de forma que puedan ser aplicados de inmediato una vez finalizado el curso, y ayuden al técnico en su día a día.

BLOQUE 1

Funciones del coordinador de seguridad y salud. Perfil profesional idóneo. Cómo debe actuar.

BLOQUE 2

Obras con y sin proyecto de ejecución. Principales diferencias en su gestión.

BLOQUE 3

Principales herramientas del técnico. Parte 1: el plan de seguridad y las reuniones de coordinación.

BLOQUE 4

Principales herramientas del técnico. Parte 2: el libro de incidencias. Recomendaciones para su uso.

BLOQUE 5

Requisitos de equipos de protección individual, equipos de trabajo y protecciones colectivas.

BLOQUE 6

Actuación del coordinador de seguridad y salud ante una visita de la Inspección de Trabajo a la obra.

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

Andalucía estrena, desde el año 2022, nueva legislación sobre la ordenación territorial y urbanística. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), vigente desde Diciembre del 2021, ha trastocado sustancialmente la regulación de la planificación territorial y urbanística, así como los instrumentos de ejecución y de intervención en la edificación y usos del suelo vigentes de Comunidad Autónoma Andaluza desde principios de siglo, precediendo a una simplificación importante de las técnicas de aplicación en coherencia con la legislación básica del Estado y las medidas legislativas más recientes en orden a la simplificación en el ámbito de la tramitación administrativa.

El objetivo del  CURSO consiste en conocer la nueva regulación partiendo de su integración, en la evolución del sistema y las previsiones de la legislación básica del Estado.

Este conocimiento parte del contenido de la Ley y de su desarrollo a través del Reglamento. 

JUEVES 15 DE DICIEMBRE

17:00 a 20:00 horas.

Tema 0.- MASTERCLAS EN URBANISMO DE ANDALUCÍA. CLASE 0 CURSO EXPERTO EN EL

URBANISMO DE ANDALUCÍA. (3 horas).

Ponente: María Paz García García. Presidenta del COAAT Granada.

EDIFICACIÓN Y DISCIPLINA. (50 horas lectivas).

LUNES 8 DE MAYO

17:00 a 21:00 horas.

Tema 1.- ACTUACIONES EDIFICATORIAS EN SUELO RÚSTICO Y URBANO. CONCEPTO Y

HABILITACIÓN: LICENCIAS, ORDENES DE EJECUCIÓN Y DECLARACIÓN RESPONSABLE. (4

horas).

Ponente: José Carlos Guerrero Maldonado

MIÉRCOLES 10 DE MAYO

17:00 a 21:00 horas.

Tema 2.- EL DEBER DE EDIFICAR. REACCIÓN ANTE EL INCUMPLIMIENTO DEL DEBER. (4

horas).

Ponente: José Carlos Guerrero Maldonado

LUNES 15 DE MAYO

17:00 a 21:00 horas.

Tema 3.- ACTOS SUJETOS A LICENCIA. PROCEDIMIENTO.

Ponente: José Luis Sevilla Delgado

MIÉRCOLES 17 DE MAYO

17:00 a 21:00 horas.

Tema 4.- ACTOS SUJETOS A DECLARACIÓN RESPONSABLE Y COMUNICACIÓN PREVIA. (4

horas).

Ponente: Javier Lafuente Bolívar

LUNES 22 DE MAYO

17:00 a 21:00 horas.

Tema 5.- EL DEBER DE CONSERVAR LA EDIFICACIÓN. REACCIÓN ANTE EL

INCUMPLIMIENTO. ITE. DECLARACIÓN DE RUINA URBANÍSTICA. RUINA INMINENTE. (4

horas).

Ponente: Javier Lafuente Bolívar

MIÉRCOLES 24 DE MAYO

17:00 a 21:00 horas.

Tema 6.- POTESTADES PÚBLICAS PARA LA PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD. INSPECCIÓN

URBANÍSTICA. (4 horas).

Ponente: Álvaro Cortes Moreno

Presto avanzado es un curso imprescindible para conocer esta gran herramienta informática que se ha extendido por todas las áreas y países de habla hispana. Un programa que permite conocer cada detalle por pequeño que sea de cada proyecto. Cada día más requerido por todas las empresas que se relacionan con el mundo de la construcción.

Este curso tiene por objeto desarrollar todos los módulos que integra Presto realizando todas las fases que se pueden presentar en un proyecto, desde la confección del presupuesto (para lo cual se requiere de conocimientos previos en el programa) hasta el seguimiento económico de los resultados.

 UNIDAD 1. Presupuesto.

Estructura de un presupuesto

Utilidades

Bases de precios

Mediciones

UNIDAD 2. Presupuesto Objetivo.

 ¿Qué entendemos por Objetivo?

 Precio descompuesto

 Medición objetivo

UNIDAD 3. Gestión del Tiempo.

 Sistemas de planificación de tiempos

 Método Roy. Actividades

 Camino crítico

 Planificar con Presto

UNIDAD 4. Compras.

 Conceptos

 Selección de las empresas

 Selección y clasificación de los recursos

 Selección e inclusión de las entidades

 Solicitud de oferta

 Recepción de ofertas

 Cuadro comparativo de ofertas

 Adjudicación del contrato

 Contrato o pedido

 Seguimiento de las compras

UNIDAD 5. Facturación.

 Introducción

 Facturas

 Factura de régimen interno FRI

 Centros de costes

UNIDAD 6. Sistemas de Control Económico.

 Explicación del sistema de control económico

 Esquema del proceso

 Datos del mes anterior

 Cerrar la fase

 Datos mes actual

UNIDAD 7. Control económico. Seguimiento.

 Valoración de albaranes pendientes de facturar

 Cargos contables pendientes

 Previsión de costes

 Acopios

 Análisis y correcciones

 Comparativo general de presupuestos y costes

 Redacción del informe del seguimiento

 Resumen mensual del Resultado

 Documentación a presentar

 Actualización trimestral del resultado

UNIDAD 8. Caso Práctico. Ejercicios.

 Introducción

 Redacción del presupuesto

 Elaboración de la oferta

 Compras

 Administración

 Seguimiento mensual

UNIDAD 9. Los Informes y su Diseño.

Introducción

 Personalizar informe de Presupuesto

 Personalizar informe de Contratos comparativo

 Personalizar el informe de Comparativo general de capítulos y partidas

Es deseable, aunque no imprescindible, que el alumno tenga conocimientos básicos del proceso técnico-administrativo de los proyectos.

Y haber realizado un curso básico sobre Presto o tener conocimientos básicos del mismo, dado que en este curso no se ven los procesos básicos de Presto